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Terrain, Sainte-Sophie
Boul. Ste-Sophie J5J1A1 Sainte-Sophie Laurentides
# Centris :15585925
À VENDRE
1 049 000 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Magnifique terrain commercial d'une superficie de plus de 48 000 pieds carrés situé sur le boul. de Ste-Sophie, intersection rue de l'Hôtel de ville. Haut débit de circulation et achalandage garanti, car tout près d'un supermarché, d'une clinique médicale et autres commerces de détail. Zonage avec plusieurs possibilités: Restauration avec ou sans service-au-volant, garderie, services professionnels, magasin de détail, spécialistes en construction, centre funéraire, centre de formation, hôtellerie, microbrasserie, centre de conditionnement physique, commerce de récréation extérieure...
Sommaire
MLS #
15585925
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
48 353 pi²
(4 492.10 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
48 353 pi² (4 492.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
92.96 x 41.09 mètres 305 x 135 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2. Zone: U-711 du règlement de zonage 1297-2020.
Classes d'usages: C1-C2-C3-C4-C5-C6-C7-P1. Veuillez noter qu'il y a des usages spécifiquement autorisés et interdits.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérification de zonage, de réglementation pour une nouvelle construction auprès de la municipalité pour l'approbation de son nouveau projet.
3. Tout nouveau projet doit faire l'objet d'une analyse de la part de la municipalité quant à la capacité du réseau d'égout et d'aqueduc.
4. La somme exigée pour fins de parcs, terrains de jeux ou espaces naturels doit être acquittée. Selon l'article 1.4.2, paragraphe 6, du Règlement de zonage 1297-2020, le versement d'une somme d'argent qui représente 10 % de la valeur uniformisée du site s'applique lors de l'émission d'un
permis de construction relatif à un bâtiment principal dans le cas où une nouvelle activité est exercée sur l'immeuble, passant d'un terrain vacant à un autre usage autorisé.
Vente avec garantie légale
Inclusions
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Exclusions
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Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 12,804
-
Taxes scolaires 2025
N/A
Location
Boul. Ste-Sophie J5J1A1 Sainte-Sophie Laurentides
À VENDRE
1 049 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Isabelle Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Gilles Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Sainte-Sophie
LOCALISATION
Boul. Ste-Sophie J5J1A1 Sainte-Sophie Laurentides
