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Maison à étages, Saint-Alphonse-Rodriguez
305Z Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :17547699
À VENDRE
799 900 $ CAD
Description
Découvrez cette magnifique maison niché au 305 Laforest, dans un secteur paisible et facilement accessible de Saint-Alphonse-Rodriguez. Érigée sur 3 étages, cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne et un cachet chaleureux unique. Les boiseries omniprésentes créent une ambiance chalet à l'année, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et caractère. Un endroit idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant près des services essentiels.
Sommaire
MLS #
17547699
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
7 082 pi² (657.90 m²)
Terrain
112 103 pi²
(10 414.70 m²)
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2013 |
| Dimensions |
37 x 40 pieds 11.28 x 12.19 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 7 082 pi² (657.90 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
112 103 pi² (10 414.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
84.85 x 0.00 mètres 278 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 15.2x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.6x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 11.7x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.7x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x17.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.7x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.6x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 25.2x15.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 8.6x5.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 8.6x9.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.4x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 9.4x14.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Location permise court terme |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Construite sur trois étages, la résidence profite d'une orientation privilégiée permettant d'admirer une vue panoramique sur la montagne. Chaque niveau propose une relation intime avec l'environnement extérieur, notamment grâce aux balcons omniprésents qui invitent à profiter pleinement de la beauté des saisons.
Dès l'entrée, le ton est donné : les boiseries abondantes créent une ambiance chaleureuse, authentique et enveloppante. On retrouve ici l'esprit chalet quatre-saisons, mais conçu avec une qualité de construction moderne, pensée pour durer et offrir un maximum de confort.
La maison compte 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle afin d'offrir intimité et flexibilité pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, parfaites pour les moments de détente comme pour les réceptions plus animées.
Le rez-de-jardin accueille une superbe salle familiale, véritable atout de la propriété. Avec sa table de billard, son foyer et son atmosphère chaleureuse, cet espace devient rapidement le coeur des activités : soirées entre amis, détente après une journée en plein air, ou moments en famille au coin du feu ou une détente dans le spa.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé et boisé de plus de 100 000 pi² offre intimité, tranquillité et un espace incomparable pour profiter de la nature.
Située à proximité de plusieurs attraits régionaux -- sentiers de randonnée, lacs, activités de plein air, centre du village et services essentiels -- cette propriété permet de vivre en harmonie avec la nature tout en conservant l'aspect pratique du quotidien.
Le 305 Laforest se distingue par son caractère unique, son charme indéniable et son emplacement privilégié. Une demeure chaleureuse et polyvalente, où chaque saison a quelque chose de magnifique à offrir. Un véritable refuge moderne, conçu pour profiter pleinement de la vie, en toute sérénité.
Un visite vous transportera vers votre avenir ! Il faut voir ça, c'est très rare une opportunité comme celle-ci !
Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite ou pour les détails.
Vente avec garantie légale
Inclusions
cuisinière au gaz propane
Exclusions
lave-vaisselle, spa, table de billard, lampe de la salle à manger
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 536,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 48,600
-
Grand total
$ 584,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,264
-
Taxes scolaires 2025
$ 350
Location
305Z Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
799 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Stéphane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
305Z Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
