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Bungalow, Saint-Gabriel-de-Brandon
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière
# Centris :13882548
+30
FOR SALE
$439,900 CAD
Description
Overview
MLS #
13882548
Type
Bungalow
Rooms
8 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
1 098 pc
Land
13 713 pc
Year Built
1989
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1989 |
| Dimensions |
9.24 x 11.12 meters 30 x 36 feet |
| Living area | 1 098 pc |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower Jacuzzi bath-tub |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Heated Fitted Single width |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 13 713 pc |
| Lot dimensions |
42.67 x 29.87 meters 140 x 98 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.6x17.0 P | Tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.1x15.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.0x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.0x11.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.0x9.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 3.11x12.2 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 10.0x13.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 4.7x5.4 P | Tiles |
Characteristics
| Water supply |
Private |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Distinctive features |
Water accessLake Navigable |
| Proximity |
Other Daycare centre Park - green area Elementary school High school Cross-country skiing |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.
L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.
Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.
La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, balayeuse centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 290,400
-
Lot assessment 2026
$ 62,500
-
Total
$ 352,900
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,530
-
Taxes municipales 2026
$ 2,095
-
Taxes scolaires 2026
$ 206
Location
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière
FOR SALE
$439,900 CAD
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Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Bungalow for sale, Saint-Gabriel-de-Brandon
LOCATION
274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière
