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Duplex, Trois-Rivières
1032 1034 Rue Ste-Marguerite G8Z1V7 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
# Centris :21465651
- samedi 30 mai 2026 (12:00 - 14:00)
+40
À VENDRE
239 900 $ CAD
Description
Duplex bien entretenu offrant un emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 40 pour des déplacements rapides et efficaces. Situé près de plusieurs services et commerces, à deux pas du boulevard des Forges, cet immeuble bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs espaces de stationnements. Une propriété qui saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.
Sommaire
MLS #
21465651
Type
Duplex
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 571 pi² (238.86 m²)
Année
1907
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1907 |
| Dimensions |
5.66 x 10.51 mètres 19 x 34 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Garage |
Détaché |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 571 pi² (238.86 m²) |
| Dimensions du terrain |
8.74 x 27.33 mètres 29 x 90 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
2010 Garage;
2011 remplacements des fenêtres;
2012 remplacement du revêtement extérieur;
2019 Installation d'un bain magique (1032);
2020 remplacement des escaliers extérieur et balcon du 1034
(côté et arrière)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Bacs de recyclages et déchets, Logement du 1032: Habillage de fenêtres, ventilateur au plafond, air climatisé
Exclusions
1032: Luminaire de la salle à manger Effets personnels des occupants du 1032 et 1034
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 130,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 35,200
-
Grand total
$ 165,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,346
-
Taxes scolaires 2025
$ 83
Location
1032 1034 Rue Ste-Marguerite G8Z1V7 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
À VENDRE
239 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alain Leblanc
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, Trois-Rivières
LOCALISATION
1032 1034 Rue Ste-Marguerite G8Z1V7 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
